2 imóveis por andar, com entradas exclusivas .Área privativa no andar, para o elevador social .Metragem: Á.Útil = 128,10m2; Á.Construída = 230,68m2 .Sala ampliada com 3 ambientes: de jantar, social e de TV(3º.dorm aberto) .Lavabo .Sala com 2 terraços independentes, com ampla visão .Piso de tábuas longas em toda a área social .Área social com teto rebaixado, em gesso .Área íntima com piso de tacos .3 dorms sendo 2 suítes(3º.dorm aberto para sala. Pode ser revertido por pequena reforma) .Suítes e sala, para Leste, e com insolação matinal .Armários embutidos em todo o apto .Espelhos grandes nos banheiros e box nos chuveiros .Banheiros com granito nos pisos e nas bancadas dos lavatórios .Preparado para exaustor/depurador na cozinha .Gás encanado\de rua. Troca geral da tubulação de gás, no edifício(concluído 8\2022) .Aquecimento central de passagem(pouco uso), à gás, com água quente nas torneiras das suítes e na cozinha .Fechaduras com todas as chaves .Área de serviço com espaço também para secadora e freezer vertical. Boa ventilação e insolação .Quarto e banheiro de serviço .2 garagens laterais determinadas, de fácil acesso e desimpedidas .Bicicletário .Prédio revestido de cerâmica, sem necessidade de pinturas .Elevadores : cabines reformadas e máquinas elevadoras novas(2o.semestre\2021) .Atualização geral das instalações elétricas no edifício e na distribuição aos aptos (10\2022) .Permitida a instalação de condicionador de ar De Parede ou Split .Permitido o fechamento dos terraços por envidraçamento .Permitidos animais de estimação .Sistema de Coleta de lixo Reciclável .Piscina com solarium .Guarita 24h, circuito interno e cerca de segurança no perímetro .Edifício com 12 andares e 2 subsolos garagem .Rua arborizada, tranquila, comércio próximo e fácil acesso a importantes avenidas .Metrô linha Lilás a 800m